ภาคกลางหลักครอบคลุม Bukit Timah, Holland, Sentosa, Newton Road, Orchard Road และพื้นที่เมืองจากข้อมูลของหน่วยงานพัฒนาปรับปรุงเมือง (Urban Redevelopment Authority – URA) ยอดขายบ้านส่วนตัวใน เขตศูนย์กลางหลักพุ่งขึ้น 25% เมื่อเทียบไตรมาสต่อไตรมาสเป็น หลัOrangeTee กล่าวว่า สูงสุดนับตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2010 เมื่อมีการขยับยูนิต 2,014 ยูนิตยอดขายบ้านส่วนตัวในภาคกลางก็เพิ่มขึ้น 4.5 เท่าเมื่อเทียบเป็นรายปี เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 2 ปี 2020
ซึ่งมีมาตรการ Circuit Breaker ที่เข้มงวด
Nicholas Mak หัวหน้าฝ่ายวิจัยและที่ปรึกษาของ ERA Realty ระบุว่ายอดขายบ้านหรูจำนวนมากมาจากจำนวนยูนิตที่ออกขายสูงในไตรมาสที่ 2 ปี 2021
มียูนิตเปิดขายใหม่ 1,019 ยูนิตในภาคกลางตอนกลางในไตรมาสที่ 2 ปี 2021 ซึ่งเป็นหนึ่งในจำนวนยูนิตที่สูงสุดนับตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2013 ที่มียูนิตวางขาย 1,093 ยูนิต เขากล่าว
นักวิเคราะห์คนอื่นๆ ระบุว่าอุปสงค์ที่เพิ่มสูงขึ้นเป็นผลมาจากการมีบุคคลที่มีมูลค่าสุทธิสูงที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่นี่ เช่นเดียวกับอัตราการฉีดวัคซีนที่สูงในนครรัฐ
ซึ่งช่วยเพิ่มความเชื่อมั่นของผู้บริโภค
OrangeTee ตั้งข้อสังเกตว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์มีความน่าสนใจสำหรับนักลงทุน เนื่องจากภาษีอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างต่ำ เมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ
ชาวต่างชาติยังมองว่าสิงคโปร์เป็นประเทศที่มีชีวิตชีวาทางวัฒนธรรมและน่าอยู่ จึงดึงดูดให้พวกเขามาลงทุนที่นี่
ยอดขายบ้านใหม่ในเขตแกนกลางเพิ่มขึ้นสูงสุดในรอบ 11 ปีรายไตรมาส โดยมียอดขาย 813 ยูนิตในไตรมาสที่ 2 ปี 2564 ขณะที่ยอดขายต่อทำสถิติสูงสุดในรอบ 12 ปีรายไตรมาสด้วยธุรกรรม 1,109 ยูนิต
ตามเกณฑ์ psf คอนโดมิเนียมหรู 337 ห้องเปลี่ยนมือที่ 3,000 ดอลลาร์สิงคโปร์ psf ในขณะที่ 45 ยูนิตมีการทำธุรกรรมสูงกว่า 4,000 ดอลลาร์สิงคโปร์ psf ไม่รวมการซื้อจำนวนมาก
ในช่วงสามไตรมาสแรกของปี 2021 มีการทำธุรกรรม 339 รายการสำหรับคอนโดมิเนียมราคามากกว่า 5 ล้านเหรียญสิงคโปร์ต่อรายการ ในจำนวนนี้ 74 รายได้รับเงินมากกว่า 10 ล้านเหรียญสิงคโปร์ต่อราย
ห้องชุดขนาด 611 ตร.ม. ที่ Les Maisons Nassim ริมถนน Nassim ถือเป็นการขายที่หรูหราที่สุดในแง่ของราคา อพาร์ตเมนต์ถูกขายในราคา 39 ล้านเหรียญสิงคโปร์ในเดือนพฤษภาคม
กลุ่ม ที่อยู่อาศัยมีที่ดินก็มีความต้องการเพิ่มขึ้นเช่นกัน โดยมีอสังหาริมทรัพย์ 2,407 แห่งที่ขายทั่วเกาะในช่วงแปดเดือนแรกของปี 2564 หรือเพิ่มขึ้น 140 เปอร์เซ็นต์จากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว
ในช่วงแปดเดือนแรกของปี 2021 Good Class Bungalows (GCB) กว่า 50 หลังถูกขาย โดยหนึ่งแห่งบนถนน Nassim มีการทำธุรกรรมที่ 128.8 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในเดือนมีนาคม
จำนวนบ้านหรูที่ขายในช่วงแปดเดือนเดียวกันนี้อยู่ที่ 3,883 หลัง ซึ่งมากกว่ายอดขายประจำปีที่ประกาศในปี 2018, 2019 และ 2020
คอนโดมิเนียมหรูที่ขายดีที่สุดในปีนี้ ได้แก่ Midtown Modern , Irwell Hill Residences , Leedon Green , Fourth Avenue Residence และ Hyll on Holland
เมื่อมองไปข้างหน้า OrangeTee คาดว่าความต้องการบ้านหรูจะเพิ่มขึ้นเมื่อรัฐในเมืองเปิดพรมแดนและนักลงทุนต่างชาติกลับมามากขึ้น
Mark Yip ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Huttons Asia คาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูของสิงคโปร์จะขยายตัวจนถึงปี 2565 พร้อมกับการฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งของเศรษฐกิจโลก
เขาตั้งข้อสังเกตว่านักลงทุนจะถูกดึงดูดให้มาที่นครรัฐเนื่องจากอัตราการฉีดวัคซีนสูงรวมถึงสภาพแวดล้อมทางการเมืองที่มีเสถียรภาพ
เกมส์ออนไลน์แนะนำ >>> hooheyhowonlinevip.com
